Dochody z obrotu nieruchomościami spokojnie można uznać za pewne o umiarkowanej stopie zwrotu, chociaż odroczone w czasie. W ostatnich latach inwestycja w apartamenty nad morzem stała się doskonałą lokatą posiadanego kapitału. Specjaliści monitorując notowania giełdowe z tego okresu wskazują, że nieruchomości zapewniają wyższy wzrost wartości, czyli większy zysk, w porównaniu nawet do nabycia akcji spółek giełdowych. Z tego powodu zakup nieruchomości na polskim morzem stał się doskonałą formą lokowania kapitału, stałego czerpania zysku i zapewnienia rodzinie zabezpieczenia finansowego.
Efektywne lokowanie kapitału
Co gwarantuje długoterminowe inwestowanie w nieruchomości takie jak apartamenty nad morzem? Przede wszystkim zabezpiecza kapitał przed inflacją. Można, więc, stwierdzić, że są one skutecznym instrumentem finansowym, a jego wartość nominalna w dłuższej perspektywie (średniookresowej) będzie wzrastać, co najmniej w tempie inflacji. Natomiast z punktu widzenia długookresowego będzie wzrastała szybciej niż inflacja. Nie ma, więc znaczenia, kiedy zakupiono apartamenty nad morzem, ponieważ ich realna wartość powinna unaocznić tendencję wzrostową. Istnieje również możliwość skutecznego rozszerzania ich wartość dokonując różnych ulepszeń, modernizacji czy też remontu. Posiadanie apartamentu nad morzem jest niezwykle opłacalne nie tylko pod kątem korzystania z nich dla swojej wygody ale pod wynajem dla turystów którzy często poszukują komfortowych warunków.
Dlaczego ulokowanie środków w nieruchomości się opłaca?
Korzyści z inwestycji w apartamenty nad morzem to:
- Zabezpieczenie kapitału – apartamenty to nieruchomości bardzo trwałe, co pozwala uzyskać dobry zysk przez długi czas. Ponieważ nieruchomość należy do przedmiotów fizycznych można jest uznać za bezpieczny kompleks inwestycyjny. Czego nie można powiedzieć o wirtualnym mieniu chociażby takim jak: usługi bankowe albo środki na giełdzie?
- Zabezpieczenie kredytu – dysponując apartamentami nadmorskimi powoduje, że inwestor uzyskuje lepszą wiarygodność w banku, dzięki czemu może łatwiej uzyskać pożyczkę czy też kredyt. Banki cenią sobie zabezpieczenie hipoteczne na nieruchomości, ponieważ zapewnia ono bankowi znacznie bezpieczną transakcję. Co uzyskuje właściciel takiej nieruchomości? Po uzyskaniu oczekiwanego kapitału, ma możliwość przeprowadzania następnych inwestycji.
- Stały dochód – przemyślany zakup apartamentów nad morzem z przeznaczeniem na wynajem zapewnia możliwość osiągania stałego przychodu, najczęściej comiesięcznego. Nie wpłynie to niekorzystnie na wartość nieruchomości, która może w tym okresie wzrosnąć.
- Niewielkie ryzyko całkowitej utraty kapitały włożonego w nieruchomości – uznano, że zasadniczo nie ma takiego ryzyka jak 100% spadek jej ogólnej wartości. Może dojść do znacznego zużycia, ale nie wiąże się to z zupełną utratą zainwestowanych środków. Można poprawić swój komfort psychiczny poprzez dobre ubezpieczenie, które w pewnym stopniu powetuje ewentualne straty.
Rozsądne inwestowanie to realne zyski długoterminowe
Inwestycja w apartamenty nad morzem będzie przynosiła zyski długoterminowe, z których w przyszłości będą mogły korzystać następne pokolenia. Można, więc z całym przekonaniem stwierdzić, że stają się one polisą na lepszą przyszłość najbliższych osób. Dlaczego akurat nieruchomości nad Bałtykiem są najlepszą lokatą kapitału? Polskie morze kojarzy się każdemu z cudownym wypoczynkiem, szumem fal i ogólnie pięknymi wspomnieniami. Z tego powodu, rzesze turystów odwiedzają te tereny każdego roku. Ponadto wybrzeże zyskuje zainteresowanie przez cały rok i nic w tym kierunku się nie zmieni.Taki popyt zapewnia inwestorom dobry zarobek, dlatego ulokowanie kapitału w apartamentach nad morzem z przeznaczeniem ich na wynajem turystom jest rozsądnym posunięciem.
Ponadto inwestowanie w nieruchomości przynosi inwestorowi inne korzyści chociażby ulgi podatkowe i możliwość odliczeń. Inwestowanie w nieruchomości nie tylko nad morzem pod wynajem stwarza szanse dokonanie odliczeń od przychodu rozliczając się ogólnych zasadach. Na przykład odsetki od kredytu i amortyzacji. Nieruchomości takie jak apartamenty nad morzem posiadają walory użytkowe, zabezpieczają rodzinę przynosząc także stałe dochody z czynszu. Co więcej taka inwestycja gwarantuje ochronę przed inflacją wpływającą na ceny nieruchomości.
Polskie morze jest stale najchętniej odwiedzanym miejscem przez turystów
Statystyki niezbicie wskazują, że zarówno rodacy jak i goście zagraniczni cenią sobie spędzanie wolnego czasu nad polskim morzem. Dlatego obserwuje się coraz większe zainteresowanie wynajmem miejsc noclegowych. Poza doskonałą lokalizacją apartamentów nad morzem ważne jest samo umiejscowienie apartamentu. Dlaczego? Turyści wiele chętniej wybierają apartamentu z widokiem na samo morze. Ważnym elementem jest także to, co znajduje się w pobliżu obiektu to znaczy: baseny, parki wodne, dobrze zorganizowane place zabaw dla dzieci, kluby. Apartamenty umiejscowione na terenach z całodobową ochroną są najbardziej poszukiwane przez wynajmujących.
