Czy warto inwestować w mieszkania na wynajem? Kiedy masz „wolne” pieniądze, pojawia się pytanie – w jaki sposób najlepiej je zainwestować. Inwestycje zawsze wiążą się z ryzykiem, ale jeśli wybierzesz odpowiedni przedmiot inwestycji, przyniesie to dobre zyski w przyszłości. Na nieruchomości zawsze można zarobić, wynajmując ją lub samemu wykorzystując do własnych celów.
Dzisiaj dużym popytem cieszą się mieszkania na wynajem, dlatego wielu klientów Marina Developer decyduje się na ich zakup z przeznaczeniem dla turystów. Chociażby Staromiejska Przystań w Centrum Szczecina to inwestycja idealna zarówno do zamieszkania jak i pod wynajem turystom, którzy chętnie korzystają z takiej usługi, aby komfortowo wypoczywać nad morzem. Również Clubhouse spełnia funkcje korzystnej inwestycji na wynajem a to ze względu na marinę jachtową oraz położone w bliskiej odległości sklepy. W szczecińskie nieruchomości warto inwestować, ponieważ można spodziewać się wysokich stóp zwrotu w krótkim czasie oraz wysokich i stałych dochodów z wynajmu.
Czy warto inwestować w mieszkania na wynajem?
Inwestycja w nieruchomości to lokowanie pieniędzy w obiekty w budowie lub gotowe do uzyskania dochodu.
Istnieją dwa sposoby zarabiania na nieruchomościach:
- Wynajem to inwestycja kapitałowa.
- Odsprzedanie po wyższej cenie.
Inwestycje w nieruchomości mogą mieć kilka rodzajów. Różnica między nimi polega na przedmiocie inwestycji, a także Twoich celach.
Istnieją takie rodzaje inwestycji:
- W nieruchomości mieszkalne – gdy kupujesz mieszkanie w celu wynajęcia lub odsprzedaży po wyższej cenie.
- W nieruchomości komercyjne – kupujesz powierzchnię biurową, handlową lub magazynową, którą również wynajmujesz lub odsprzedajesz.
- W nieruchomości w budowie – bardzo popularny rodzaj inwestycji, kupujesz mieszkanie od dewelopera na etapie wykopu, które można odsprzedać za dużo wyższą cenę.
Korzystanie z nieruchomości było i będzie jednym z najlepszych działań służących do oszczędzania i zwiększania środków. Inwestycja w mieszkania z przeznaczeniem na wynajem to bardzo pomocny dochód dla każdej osoby, ponieważ umożliwia stworzenie tzw. finansowej poduszki powietrznej.
Zwrot z tej inwestycji zależy od:
- Cena zakupu mieszkania.
- Czynsz za mieszkanie.
Przede wszystkim należy zauważyć, że inwestycje w mieszkania na wynajem są najbardziej niezawodne. Główną zaletą jest to, że nie można jej całkowicie zdeprecjonować, a jej wartość nie spada do zera, jak to się dzieje na przykład w przypadku papierów wartościowych lub firmy. Najczęściej wartość nieruchomości wzrasta lub pozostaje stabilna. Dodatkowo, jeśli zajdzie taka potrzeba, w każdej chwili możesz rozpocząć eksploatację nieruchomości na własne potrzeby. Na przykład wprowadzić się do mieszkania lub umieścić w niej swoją firmę.
Dochód pasywny z inwestowania w mieszkania na wynajem
Po jednorazowym zainwestowaniu pieniędzy w nieruchomości możesz stale uzyskiwać z nich dochód, nie robiąc nic. Jest to możliwe, jeśli je wynajmiesz. Uzyskiwany comiesięczny czynsz będzie dobrym dodatkiem do Twojej pensji. Ponadto, jeśli pilnie potrzebujesz pieniędzy lub chcesz je zainwestować, na przykład we własny biznes, mieszkanie można sprzedać lub wykorzystać jako zabezpieczenie przy uzyskaniu kredytu. Ryzyko utraty pieniędzy przy inwestowaniu w mieszkania na wynajem jest niewielkie. Pod warunkiem, że dokumenty zostały sprawdzone przed zakupem. Po zainwestowaniu kapitału w mieszkanie i sprawdzeniu dokumentów na pewno nie zostaniesz z niczym. Nieruchomości zawsze będą cenne.
Jeśli mieszkanie lub dom jest położone w dobrej okolicy, wyposażone w niezbędne sprzęty i ma atrakcyjną aranżację, zawsze uda się znaleźć dla nich najemców. Należy pamiętać, że jeśli kupujesz mieszkanie na wynajem, lepiej wybrać nieruchomość w dużych miastach, ponieważ tam zawsze będzie na nie popyt. Co więcej, jeśli zainwestujesz w nowy budynek to nawet sprzedając mieszkanie po oddaniu obiektu do użytku, możesz zarobić więcej niż zainwestowałeś.
Poszukując dobrej inwestycji w mieszkania na wynajem warto skontaktować się z Marina Developer w Szczecinie, który oferuje kompleks budynków mieszkalnych na półwyspie Dziwnów, położony, między Zatoką Wrzosowską a Morzem Bałtyckim. To trafiony wybór dla inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem nad morzem. Innym doskonałym wyborem mieszkań na wynajem są Apartamenty 101 również od tego dewelopera będące odwzorowaniem nowoczesnej architektury w zielonej okolicy.
Inwestycja w nowe mieszkania nad morzem na wynajem
Inwestycje w nowe budynki są dziś bardzo popularne. W obiekcie w budowie można kupić dobre mieszkanie z nowoczesną komunikacją i zarabiać od razu po oddaniu obiektu do użytku. Ważny jest tylko wybór odpowiedniego dewelopera i obiektu w dobrej okolicy. Zakup mieszkania pod wynajem jest popularną formą inwestycji wśród osób fizycznych.
Krótkoterminowy wynajem mieszkań jest obecnie najpopularniejszą formą, ponieważ przynosi spore zyski, nawet do 35% większe niż w przypadku wynajmu długoterminowego. Dotyczy to przede wszystkim mieszkań na wynajem nad morzem, gdzie branża turystyczna rozwija się bardzo prężnie. Wiele osób wybierając się na urlop nad Bałtyk chętnie korzysta z wynajmu przytulnego mieszkania z komfortowym wyposażeniem, rezygnując z oferty pensjonatów. Sezon letni to najwyższe dochody z wynajmu, ponieważ osiągają nawet 50% więcej niż w przypadku wynajmu na dłuższy czas.
Mieszkając na drugim końcu Polski można zainwestować w mieszkanie na wynajem nad morzem nie przejmując się pracami związanymi z jego wykończeniem. Kupując mieszkanie od Marina Developer można wybrać opcję pod klucz i zlecić wszystkie prace deweloperowi a mieszkanie będzie funkcjonalne i piękne. Taka inwestycja to skuteczna ucieczka przed inflacją i cieszenie się dodatkowym zarobkiem.
